Добрый день! 10 лет назад предприятие, на котором я работала, предоставило мне комнату в общежитии, где я и прописана на данный момент. В этом году общежитие передали городу. Два года назад я купила квартиру в кредит на 15 лет. Являюсь инвалидом ІІ группы. Не замужем. Детей нет. Сейчас администрация города с ЖЭКом подают на меня в суд на выселение с общежития. Имею ли я право оставить за собой эту комнату, поскольку имея такие проблемы со здоровьем я могу попасть в больницу и через месяц меня выселят с квартиры? Спасибо.
Добрый день Виктория. В случае если Вас поместят в больницу в связи с ухудшением Вашего здоровья, Вас в соответствии с Жилищним кодексом Украины не имеют право выселить. Так, в соответствии с ст. 71 Жилищного кодекса Украины "при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були вісутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сімї понад шість місяців в тому числі у випадку виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі - протягом всього часу перебування в ньому". Таким образом, в случае если Вы попадете в больницу в соответствии с действующим законодательством Вас не могут выселить. Вместе с тем, рекомендуем Вам сообщить ЖЕКу письменным заявлением о том, что Вы будете находиться в больнице. Также желательно предоставить подтверждающии документы.
Вітаю Вас шановні адвокати!У мене до Вас таке питання. Під час ДТП загинула моя дружина я отримав важкі тілесні ушкодження у ДТП я не винен.Як мені правильно оцінити моральний та матеріальний ущерб для моєї родини. У мене є двоє неповнолітніх дітей. Винуватець свою вину визнає . Дякую.
Доброго дня Євген. Відповідно до Цивільного кодексу України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками вважаються втрати, яких особа зазнала у звязку зі знищенням або пошкодженням речі, а також втрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки). Для визначення суми матеріальних збитків завданих Вам в результаті ДТП, ВАм необхідно підрахувати затрати на ремионт автомобіля (на підтвердження суми до суду подається відповідні квитанції та розрахунки вартості робіт по ремонту авто на СТО, якщо є акти здачі-приймання робіт з СТО), також включити ватість Вашого лікування (надати квитанції відповідно до яких Ви купували ліки, рецепти лікарів тощо). При визначенні суми моральної шкоди Вам необхідно виходити з того, які моральні страждання та переживання ви зазнали у звязку з вказаним ДТП, втратою дружини та власним лікуванням. Вказану суму Ви визначаєте самі на свій розсуд, але в суді Вам необхідно буде обгрунтувати, чому саме така сума моральної шкоди, а не інша.
Добридень! Надайте, будь ласка, відповідь та поради. Районний суд зняв з реєстрації (виписав) мого колишнього чоловіка, оскільки він не проживає зі мною та нашими двома повнолітніми дітьми з 2003 року та не вносить плату за квартиру з 1999 року.Через два місяці після цього ми квартиру (три кімнати) приватизували. Після приватизації, випадково довідавшись про позбавлення права на проживання у вказаній квартирі, колишній чоловік оскаржив рішення суду першої інстанції в Апеляційний суд, який скасував наш позов і Рішення суду першої інстанції, Верховний суд залишив Рішення Апеляційного суду в силі. На даний момент колишній чоловік вимагає скасувати приватизацію на трьох осіб і приватизувати квартиру з його четвертою частиною. У квартирі він до цього часу не проживає і навіть не переступав порогу під`їзду, з нами трьома жодних контактів не підтримує, за квартиру не платить, своє справжнє місце проживання приховує. Зустрічаємося ми лише на судах. Пошту він отримує на а/с. Оскільки він пенсіонер-чорнобилець, а я, до речі, теж пенсіонерка та Ветеран праці, то його інтереси представлятиме за його заявою Прокуратура. Чи можу я (Рішення ВС було в листопаді 2006 року) подати зустрічний позов про його повторне зняття з реєстрації? Чи є ще якісь механізми виходу з даної ситуації? Наперед вдячна за відповідь.
Доброго дня Лариса Олександрівна! В даному випадку, є декілька виходів з Вашої ситуації. 1. Оскільки Ваш колишній чоловік не проживає в цій квартирі можемо порадити Вам зібрати три акти з ЖЕКу на протязі 6 місяців, де буде зазначено, що він не проживає в цій квартирі та його особистих речей там не знаходиться. Крім того, в якості доказів можна привести декількох свідків (сусідів), які підтвердять факт його непроживання в квартирі. А також надати інші докази на підтвердження того, що в цій квратирі він не проживає, а фактично проживає в іншій квартирі. Зібравши ці докази спробуйте подати новий позов про визнання його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням на підставі ст. 72, 107 Житлового кодексу України. 2. Рішення Верховного Суду України можна спробувати оскаржити до европейського суду.
Що таке здійснення судового розгляду справи в порядку письмового провадження(ч. 3 ст. 122 КАС України). Дякую
Шановний Романе! Відповідно до ч. 3 ст. 122 Кодексу адміністративного судочинства України у разі, якщо всі особи, які беруть участь у справі заявили клопотання про розгляд справи за їх відсутністю, судовий розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження. Тобто, в даному випадку, судовий розгляд проводиться без участі сторін, при цьому, суд при вирішенні справи по суті керується лише наданими до матеріалів справи документами (доказами, доводами викладеними в позовній заяві, запереченнями на позовну заяву, заявами, клопотаннями тощо).
Батьки перебувають у шлюбі 24 роки. Від шлюбу 2є дітей 24 та 12років. Діти живуть з матіррю. 2 останніх роки подружжя живе окремо, проте час від часу намагались налагодити стосунки і певні проміжки часу проживали разом. Батько не допомогав сімї і мати подала на виплату аліментів. Аліменти батьком на неповнолітню дочку виплачуються майже два роки. За час шлюбо нажито спільне майно: 1 кімнатна квартира (приватизована на подружжя та сина), автомобіль, куплена земельна ділянка (оформлена на дружину)та на на ній збудований приватний будинок (паспорт будівельника оформлений на чоловіка) будинок не фігурує по документам наче його й немає. Сімя стояла 20 років на черзі на розширеня житлової площі. В 2006 році ім надано службове житло (3 кімнатна квартира). В ордері вписана вся сімя. Чоловік зробив там ремонт вартісттю 10 тис. долларів. Оформив документи таким чином наче взяв позику у приватної особи на виконання ремонтних робіт у службовій квартири. Чоловік з дружиною хтять розлучитися. Дочка та син залишиться з матіррю. На сьогодні син, мати і дочка проживають у однокімнатній квартирі де і прописані разом з чоловіком. Чоловік проживає у приватному будинку. В службовій квартирі досі ні хто не прописаний. Питання які права у дружини на майно? Яким чином буде провадитись розподіл службової квартири? Як мати може вплинути на розподліл майна мотивуючи там що діти будуть проживати з нею і житлової площі 1-ної квартири для їх сумісного проживання не достатньо ? Дякую за відповідь. Питання дуже термінове.
Доброго дня Олександре. 1. Стосовно прав дружини на майно, слід зазначити, що відповідно до ст. 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку (доходу). Тобто,дружина в даному вимпадку буде мати право на половину всього майна, яке було нажито під час шлюбу. Щодо будинку слід зазначити, що до тих пір, поки на вказаний будинок не будуть оформлені всі необхідні правовстановлюючі документи, будинок не буде предметом розподілу спільної сумісної власності подружжя. Крім того, слід звернути Вашу увагу на те, що відповідно до ч. 3 ст. 70 Сімейного кодексу України за рішенням суду частка майна дружини, чоловіка, може бути збільшена, якщо з нею, ним проживають діти, а також непрацездатні повнолітній син, дочка, за умови, що розмір аліментів, які вони одержують не достатні для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку та лікування. 2. Щодо службової квартири, нам не зрозуміло кому її було надано у звязку з виконанням службових обовязків, чоловікові чи дружині? В разі, якщо вона була надана чоловікові, дружина на неї ніяких прав не матиме. Крім того, в разі зміни складу сімї вказану службову квартиру можуть забрати та надати квартиру меншою площею. 3. Те, що після розірвання шлюбу діти з дружиною будуть проживати в однокімнатній квартирі може вплинути лише на те, що їх відповідно до чинного законодавства України за їх заявою поставлять на чергу як потребуючих поліпшення житлових умов.
Шановні юристи , Я користувач інтернету. В умовах договору з провайдером(Укртелеком) я розраховуюсь передплатою. З 1 січня вони встановлюють нову послугу відкритого доступу що включає в себе оплату за реально використаний час, і оплата проводиться в кінці місяця, тобто не передплатою що вказано в договорі. Вони мене не попереджали і новий договір я в очі не бачив. За січень місяць вони мене змушують розрахуватись... Також вимкнули телефон за який боргів нема. Як поступити в цій ситуації
Добрий день, Тарас. За відсутністю укладеного між Вамита провайдером (Укртелеком) договору дуже важко надати Вам вичерпну відповідь. Тому надаємо Вам відповідь керуючись чинним законодавством України. Зокрема, ст. 651 Цивільного кодексу України передбачено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встанолено договором або законом. Тобто, в разі, якщо в Вашому договорі передбачено, що Укртелеком може в односторонньому порядку змінювати умови договору, то в такому випадку їх дії законні. В разі, якщо в договорі такого не передбачено взагалі, або передбачено, що всі зміни до договору вносяться за спільною згодою сторін, такі дії Укртелекому є незаконними та можуть бути оскаржені Вами в судовому порядку, шляхом подачі відповідного позову.
Моя фирма находится в помещении жилого фонда на первом этаже.(занимаемся делопроизводством).Помещение моя частная собственность. В последнее время стал получать предписания с жека с требованием перевода в нежилой фонд.Также последовали визиты милиции. Насколько правомерны действия властей и милиции?Как обезопасить себя от таких действий властей и милиции.
Доброго дня Валентин Миколайович! Враховуючи те, що на даний час Ви використовуэте жиле приміщення не за його цільовим (функціональним) призначенням (тобто, для проживання), а для діловодства Вам дійсно необхідно вчинити дії щодо переведення Вашого жилого приміщення (квартири) у нежитлове. Чинним законодавсвтом, зокрема, ст. 8 ЖК України та Порядку переведення жилих будинків і приміщень (квартир) у нежилі передбачено, що переведення жилого будинку, приміщення (квартири) у нежилі проводиться у випадках: 1. визнання жилого будинку, приміщення (квартири) непридатним для проживання; 2. зміни функціонального призначення жилого будинку, приміщення (квартири. Для вирішення питання переведення жилих приміщень у нежилі власник житла надає до виконкому міської ради такі документи: 1. заяву власника житла або уповноваженої за дорученням особи з додаванням копії доручення, засвідченого нотаріально, на ім'я міського голови із зазначенням цільового призначення приміщення; 2. нотаріально завірену копію документа, яка підтверджує право власності на житлове приміщення з реєстрацією в БТІ; 3. довідки відповідних підприємств, які надають мешканцям міста послуги з постачання води, газу, теплової та електричної енергії, обслуговування жилих будинків та прибудинкових територій про відсутність заборгованості з оплати цих послуг по квартирах, відносно якої вирішується питання переведення її в нежитловий фонд; 4. довідку про те, що жиле приміщення є вільним фактично та юридично; довідку про забезпечення сім'ї власника житлом, яке відповідає санітарним нормам для постійного проживання; 5. комплексний технічний висновок про стан будівельних конструкцій та можливість реконструкції приміщення під певний об'єкт бізнесу, виконаний організацією, що має ліцензію на обстеження та проектування з урахуванням змін, що відбулися з перепланування квартир будинку; 6. письмову згоду всіх повнолітніх власників та мешканців квартир 1-го та 2-го поверхів суміжних з квартирою, зазначеною в заяві, на її перепланування та переобладнання для подальшого використання за певним призначенням (додаток 6); 7. у разі розміщення квартири в будинку житлово-будівельного кооперативу або де створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (надалі - ЖБК, ОСББ) - виписку з протоколу загальних зборів (рішення). У разі безпідставної відмови в наданні згоди щодо подальшого використання жилих приміщень під об'єкти певного призначення, комісією, створеною за розпорядженням міського голови, укладається відповідний акт щодо можливості переведення жилих приміщень у нежилі. Копію рішення виконкому міськради власник приміщення отримує після сплати грошової компенсації у розмірі 10% від первісної балансової вартості жилого приміщення, визначеної в довідці-характеристиці БТІ.
Доброго дня! У мене до Вас таке запитання,на мене подена заява до міліції за те,ніби я побила дівчину,з якою у мене давня неприязнь. Я знаю,що я її не чіпала і просити її забрати заяву не збираюсь. Я навчаюсь на юридичному факультеті. Чи можуть бути проблеми в університеті? Як вчинити в даній ситуації? Доречі дівчина лежить в лікарні (чому,я не знаю).
Доброго дня Ярина. У Вашому запитанні недостатньо інформації для надання повної відповіді стосовно того, що Вам слід робити. Щодо проблем в університеті, можемо Вас заспокоїти, проблем не буде доки проти Вас не буде винесено вироку судом по кримінальній справі. Щодо того, щоВи не знаєте про те, що ця дівчина лежить в лікарні, слід зазначити, що про це Вас ніхто повідомляти не зобовязаний. З Вашого питання не зрозуміло як Ви взагалі дізнались про те, що на Вас начебто подана заява до міліції, чи викликають Вас до міліції для дачі пояснень в якості підозрюваного, свідка?
Вітання Вам, панове адвокати ! Крик душі - питання щодо виділу частки майна у натурі. Об”єкт власності – 2-кімнатна квартира , заг. пл. 56,2 кв.м. (по тех.паспорту :житлові кімнати – 18,9 та 11,4 кв.м., кухня – 10,7 кв.м., коридор- 5,6 кв.м., передня – 5,4 кв.м., с/в - 4,2 кв.м.) Власники (спільна часткова) -я , син (9 років), колишній чоловік. Особовий рахунок один ( на мені). Особливості планування: 1. перший поверх ,2 . будинок є колишнім гуртожитком ,3. квартира „створена” шляхом злиття підсобних приміщень з окремими входами,4. газу нема – електроплити, 5. після розлучення проведено переобладнання (без дозволів) – розмуровано раніше замурований другий вхід, у передній обладнано додаткову кухню, частину великої кімнати перегороджено під коридор та другий санвузол (жодних несучих конструкцій не торкались).Фактично це є дві окремих квартири, проте техпаспорт не містить змін. Проблема – як офіційно поділити площу та особові рахунки? Мною було заявлено позов до суду про виділ частки майна, суддя стверджував, що мова може йти лише про встановлення порядку користування та справа підлягає розгляду лише у межах техпаспорту. Це є категорично неприйнятним, потрібен саме поділ у натурі. Нами з колишнім чоловіком була подана заява про мирову угоду, суддя її не прийняв, оскільки вона передбачала нам із сином – те, що по техпаспорту є житловими кімнатами, а все решта – кол.чоловікові. Суддя розцінив це як ущемлення прав кол.чоловіка – йому не припадає жила площа ( хоча він згоден!). Я відмовилась від позову, що робити далі? У нас різні сім”ї, потрібно вирішити цю проблему - але як ?
Доброго дня Альона! Пропонуємо такий вихід з ВАшої складної ситуації, а саме узаконення перепланування квартири та внесення відповідних змін до технічного паспарту квартири. Без цього жоден суд не винисе рішення про поділ в натурі часток, оскільки стає незрозумілим, які частки необхідно виділяти та яка дійсна жила площа кімнат. При розгляді справи суд має право керуватись лише тими доказами, які були подані сторонами. У Вашому випадку Вами був поданий старий технічний паспорт, в якому не внесено змін, а тому суд не мав повноважень виносити рішення лише на підставі Ваших пояснень, які не були підтверджені доказами. Взагалі згідно положень чинного законодавства перед початком здійснення перепланування необхідно отримати дозвіл в місцевій державній адміністрації, який оформляється рішенням. Для отримання дозволу Вам потрібно звернутись до проектної організації, розробити план перепланування, його затвердити в санєпідемстанції, пожіжній службі, УЖХ, потім до адміністрації акт введення квартири в експлуатацію та подати документи в БТІ і отримати новий паспорт на квартиру. Оскільки Ви цього не зробили до цих пір дане перепланування вважається незаконим. Для його узаконення радимо звернутись до органу місцевого самоврядування для прийняття відповідного рішення про затвердження самовільного перепланування квартрири. В разі, якщо ви отримаєте негативне рішення, узаконити перепланування та внести в тех паспорт відповідні зміни Ви можете шляхом звернення до суду з відповідною позовною заявою, до якої обовязково необхідно додати документи, які підтверджують те, що проведене перепланування квартири відповідає вимогам та стандартам нормативно-правових актів прийнятих в цій галузі. також попереджаємо Вас про те, що за самовільне перепланування квартири ст. 150 Коодексу про адміністративні правопорушення України передбачена адміністративна відповідальність, а штраф у розмірі від 1 до 3-х неоподаткованих мінімумів доходів громадян (тобто, від 17 грн. до 51 грн.) Після того, як буде прийнято позитивне рішеня про затвердження самовільного перепланування квартири та внесення змін до технічного паспорту, можна ставити питання про виділ часток в натурі. Проте, звертаємо Вашу увагу на те, що оскільки Ви вже звертались з таким позовом до суду і відмовились від нього, Ви відповідно до ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України вже не можите повторно звернутись до суду з цього приводу. Наявність ухвали про закриття провадження у звязку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача (Вашого колишнього чоловіка) в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору. Бажаємо Вам успіхів.
Доброго дня. У мене до Вас таке питання. У мого батька є приватизована квартира, він єдиний власник цієї квартири. В цій квартирі ще прописаний мій брат. Проте він вже майже 6 років не проживає в цій квартирі, а живе в іншому місці та не збирається переїздити. Батько неодноразово звертався до нього щоб він виписався, оскільки зараз подорожчала квартплата, проте брат не приїздить та не виписується. Підкажіть будь-ласка як його виписати.
Доброго дня. Шановна Світлана. З вашої складної ситуації є два виходи. Перший – це ще раз попросити вашого брата написати заяву до Жеку про те, що він не проживає в зазначеній квартирі вже майже 6 років, а проживає в іншому місті. До такої заяви необхідно додати довідку з місця проживання брата, де буде зазначено, по якій адресі він фактично проживає. На підставі цих документів батько зможе його виписати. Крім того, ваш батько зможе також вимагати перерахунку комунальних платежів. Другий варіант більш затяжний, в разі якщо ваш брат не відреагує на прохання батька щодо написання вищевказаної заяви, він може звернутись до сина з позовом про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Проте, перед зверненням до суду з таким позовом необхідно перш за все зібрати необхідні докази того, що син не проживає в зазначеній квартирі. Для цього Ваш батько повинен звернутися до Жеку з проханням зафіксувати факт не проживання сина в його квартирі. Комісія ЖЕКу зобов’язана вийти на місце проживання Вашого батька та скласти акт про те, що його син не проживає в квартирі та що його особистих речей там немає. Сього необхідно скласти три акти Жеку, вони складаються на протязі шести місяців в різний час. Крім того, доказами того, що син не проживає в квартирі можуть бути пояснення свідків, бажано, щоб це були сусіди з цього ж будинку і хоча б на тому ж самому поверсі. Також в позові необхідно вказати фактичне місце проживання сина. Після того, як всі докази будуть зібрані, можна звертатись до суду з позовом. Бажаємо Вам успіхів.
