Остальные золотые горы (которыми заманивают потенциальных покупателей специализирующиеся на кредитовании торговые центры) — мистификация. Как и беспроцентный кредит. В любом банке вам не задумываясь пояснят, что бесплатных кредитов не бывает! Бесплатным бывает лишь сыр, заманивающий глупых мышей в мышеловки, о которых чаще всего им ничего не сообщается.

Я являюсь поручителем своей подруги, которая два года назад оформила автокредит. Недавно мне позвонили из банка и сообщили о том, что у нее возникла задолженность. Сейчас вопрос решен, с долгом подруга рассчиталась. Но на душе у меня все равно неспокойно. В каких случаях поручитель обязан погашать долг заемщика?

"Сейчас практически все банки в анкетах делают как минимум две строки: подтвержденный и не подтвержденный доход", – говорит Анастасия Семенец, директор компании Фабрика финансов. В первую из них нужно писать сумму, указанную в справке о зарплате. А во вторую – то, что вы получаете на самом деле.

Во-первых, если на старую, уже “существующую в природе” квартиру можно найти кредит в банках и без первоначального взноса, то с “первичкой" этот номер не пройдет. Без аванса вам могут выдать заем только при условии дополнительного залога (это может быть другая недвижимость, земля, автомобиль, права на вклады в банках).

Следует отметить, что в соответствии с п. 54 Положения № 246 коммерческие банки обязаны в каждом конкретном случае невозвращения кредита и начисленных процентов за пользование им решать вопрос о взыскании задолженности в установленном действующим законодательством порядке, а в случае невозможности взыскания - инициировать в суде дело о банкротстве.

В данной статье хотелось бы остановиться именно на опасных последствиях кредитования, а именно: на проблемах, связанных с невозвращением кредитов.

Потрібно зазначити, що навіть за теперішніх умов банки не мають права змінювати процентні ставки по вже укладених договорах, не спитавши на те згоди клієнта. Якщо клієнт не давав згоди, а друга сторона на тому наполягає, то відповідно до положень Господарського кодексу, зміни в договір можна внести лише через рішення суду. Коли ж банк погрожує розірванням договору, треба знати, що одностороннє розірвання угоди є неправомірним.